🏡 Appartement T2 – Rennes (Métro Mabilais)
À seulement quelques pas du métro Mabilais, découvrez ce charmant appartement de 23 m², idéalement situé au cœur de Rennes.
Vous profiterez d’un environnement pratique avec commerces, services et le centre commercial Colombia accessible en moins de 10 minutes à pied.
👉 L’appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une kitchenette ouverte sur le séjour
Une chambre séparée
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un local vélo est également à disposition.
Situé dans une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement bénéficie de charges très faibles (25 €/mois) grâce à un syndic bénévole.
✨ Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
📅 Diagnostics réalisés le 16/09/2025
📌 Charges annuelles prévisionnelles : 300 €
📌 Pas de procédure en cours
📌 Classe énergétique : G – logement à consommation énergétique excessive
📌 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 300 € (abonnements inclus, années de référence 2021 à 2023).
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 303980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 516 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
