Appartement de 27 m² à Rennes

Petit T2 en plein centre ville

Bienvenue dans ce petit T2 de 27m2 situé en plein centre ville de Rennes, à deux pas de la gare.

Dès votre arrivée vous serez séduit par la jolie façade typique du centre ville de Rennes.
L'appartement est doté d'une pièce de vie de 12m2 , une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau/WC attenante.

Points forts :
- L'emplacement : à seulement deux minutes à pieds de la gare de Rennes, ce bien offre une accessibilité inégalée à tout ce que la ville a à vous offrir.
- Son potentiel de personnalisation : un joli parquet sur toute la surface, appartement à rafraîchir (peinture, et cuisine). Possibilité (sous condition de l'accord de la copropriété) de créer un duplex avec le grenier qui se situe au dessus de la chambre.
- Cave et grenier inclus : espace de stockage non négligeable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité de créer un bel espace en plein centre ville.

Contactez moi au plus vite.
Cette annonce référence 223184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN LE CORRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83084832100022.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr