Dans une petite copropriété située derrière le Colombier, découvrez cet appartement de 33 m², idéal pour un premier investissement locatif.
À seulement 5 minutes du métro, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités et des transports.
L’appartement se compose de :
une cuisine séparée ;
une chambre ;
un salon-séjour ;
une salle d’eau avec WC ;
une cave.
Le bien offre un bon potentiel locatif, avec un loyer estimé à 650 € minimum par mois.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier.
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 347893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 466,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
