BSK Immobilier vous présente : Charmant Duplex de type 3, idéalement situé entre la Place Saint Anne et la Place Hoche à proximité du métro, des bus, des commerces, des écoles, des facultés et bénéficiant de toutes les commodités de la Rue d’Antrain.
Vous serez séduit par cet appartement de 44,29m2 en Loi Carrez (54,21m2 au sol) situé dans une résidence Bourgeoise de 1901, calme et sécurisée.
Pour votre confort, cet appartement duplex lumineux et en parfait état se situe au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur). Au premier niveau, vous aurez accès à la cuisine semi-aménagée, au salon, puis à un bureau (ou petite chambre), WC.
A l’étage, vous trouverez une belle chambre spacieuse et confortable ainsi qu’une salle de bains.
Faibles charges de copropriété.
Vous souhaitez habiter, installer votre enfant pendant ses études ou bien simplement investir (très forte demande de location sur ce secteur), n’hésitez pas :
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Cette annonce référence 213300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 189 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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