« NOUVEAUTE - BSK Immobilier » - Véritable « Coup de cœur » pour cette maison-appartement Duplex située au sein d’une petite copropriété ancienne et entièrement rénovée en 2021. Idéalement située dans le quartier chic du THABOR et son magnifique jardin, à deux pas du parc Oberthur, elle se situe à proximité́ de toutes les commodités (bus et métro ligne B) et de l’hyper Centre.
Vous apprécierez ce havre de paix refait à neuf, alliant le charme de l’ancien et une décoration contemporaine harmonieuse.
Pour votre plus grand confort, ce duplex de 43,70m2 (Loi Carrez) et 59m2 (au sol) vous propose au rez-de-chaussée surélevé, le salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
A l’étage, vous y trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, puis une belle chambre agrémentée de son dressing fait sur-mesure et une salle d’eau avec WC.
Ce bien dispose également d’un caveau privé où vous pourrez y entreposer vélos et barbecue... Un espace extérieur commun complète parfaitement ce très joli bien qui ne nécessitera aucuns travaux.
Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 214385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 506,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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