Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel prisé du quartier Beauregard.
📍 Emplacement idéal :
• À 1 min à pied des commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, pharmacie, Super U)
• À 7 min à pied du métro Villejean–Université
• À 2 min de la rocade
• À proximité immédiate des transports en commun et des écoles
🛋️ Disposition :
• Une chambre principale spacieuse avec double placard.
• Un bureau (ou chambre d’enfant)
• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Une salle de bain avec baignoire neuve
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
🚗 Atouts supplémentaires :
• Place de parking privative en sous-sol
• Local vélo
• Chauffage et eau collectifs, inclus dans les charges de copropriété
💡 Appartement idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur souhaitant un bien sans travaux dans un secteur recherché de Rennes Ouest.
Cette annonce référence 308521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
