BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux, idéalement situé Quartier Saint Hélier – Alphonse Guérin – Villebois Mareuil, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun (bus C4, C6, Vélos Star) et proche du Centre-ville et des bords de la Vilaine pour de belles promenades.
Pour votre confort, ce Type 3 est situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2015 (avec ascenseur) et sécurisée.
Ce bien comprend une entrée, un salon-séjour en accès direct sur une loggia exposée Sud-Ouest puis une jolie cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Ce logement en parfait état est conçu aux normes PMR.
Ce bien dispose également d’une place de parking privée en sous-sol.
Il est possible d’acheter en sus un garage fermé dans ce même sous-sol.
Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite !
Cette annonce référence 212440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 1 023,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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