📍 Localisation idéale : Situé dans le quartier dynamique de Cleunay, à Rennes, à quelques pas de la ligne B du métro, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
Ce bel appartement T3 de 63,65 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif !
🔹 Composition du bien :
• Une entrée accueillante
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres confortables dont une avec placard
• Une salle d’eau moderne
• WC séparés
🌞 Les atouts :
• Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil
• Deux caves incluses
• Résidence calme de 81 lots, bien entretenue, sans procédure en cours
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
N'hésitez pas à m'appeler au 0609015842 pour convenir d'une visite.
Cette annonce référence 296642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 246 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
