Appartement de 70 m² à Rennes

Descriptif du bien

Venez découvrir à Rennes (35), ce bel appartement 3 pièces de 70 m² (72,64 au sol) idéalement situé boulevard Léon Bourgeois à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles, collège et transports en commun. A 6 minutes de la gare via la ligne C2 du réseau star de Rennes Métropole

Situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme, très bien entretenue et sécurisée, l'appartement comprend une entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec loggia, un séjour lumineux avec accès direct au balcon (vue dégagée) exposé plein sud, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir

Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé type box avec accès sécurisé

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet appartement dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises

Visite virtuelle disponible sur demande
Cette annonce référence 209474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FAIRIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84110241100011.

Prix du bien : 228 580,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr