Appartement de 97 m² à Rennes

Descriptif du bien

A vendre
Appartement 6 pièces d'environ 97 M²
Situé à Rennes Sud, quartier de La Pommeraie .
Gourmand ? A deux pas du restaurant "La fontaine aux Perles".
Espaces verts bucoliques et divertissant avec ses parcs et jardins à proximité.

Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, avec une vue panoramique sur l’extérieur.
Quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une deuxième salle d’eau.
Un garage fermé et sécurisé.

Les points forts :
- Proximité de parcs et jardins
- Très lumineux : 2ème étage sur 3
- Sécurisé : interphone
- Confortable : Ascenseur
- Proximité transports : à environ 7 minutes du métro "La Poterie"
- Proximité commerces, commodités, écoles, …

Proposition de photos avec aménagement virtuel .

Le Chauffage et l'eau chaude font partie du "réseau de chaleur Rennes Métropole" : compris dans les charges
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez plus, Contactez moi !
Cette annonce référence 223136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr