BSK immobilier vous présente en nouveauté un superbe duplex de 138 m2, idéalement situé dans le secteur de Rennes sud . Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, métro et lignes de bus ) . L'appartement conviendra parfaitement à une famille où un investisseur.
il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud , 4 belles chambres équipées de placards et de 2 salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien .Une grande pièce de 20 m2 à l'étage pouvant servir d'une cinquième chambre où d'un bureau .
Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2022 .
2 caves complètent ce bien.
A visiter sans tarder !!!*
Cette annonce référence 286539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.
Prix du bien : 299 860,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 3 510,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
