Vous rêvez d’un bien alliant emplacement exceptionnel, cachet et confort moderne ? Cette maison de 145 m² est une opportunité rare sur le marché rennais.
📍 À seulement 1 minute à pied du métro Anatole France et 10 minutes du marché des Lices, profitez d’une vie de quartier dynamique tout en étant au calme. Accès rocade en 10 minutes.
✨ Une maison pensée pour le confort de toute la famille :
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse :
Salon avec cheminée pour des moments cosy
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial
Bureau / chambre idéal télétravail ou invités
WC séparé
À l’étage :
Suite avec douche et vasque
Salle de bain complète avec douche + baignoire balnéo
WC indépendant
Grande chambre lumineuse
Au dernier niveau :
Espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin détente…)
Au sous-sol :
Chambre avec salle d’eau (parfait ado / location / invités)
Buanderie avec espace cuisine
Chaufferie
Garage fermé
🌿 Extérieurs soignés et intimistes :
Terrasse sur pilotis pour vos soirées d’été
Jardin paysagé avec de belles plantations et un olivier
Abri de jardin
💎 Ce qu’on adore :
✔ Emplacement ultra recherché
✔ Maison décorée avec goût – aucun travaux
✔ Volumes + multiples possibilités (famille, télétravail, locatif)
✔ Bien rare sur le secteur
⚡ Une maison où chaque espace a été pensé pour votre qualité de vie.
Posez vos valises et profitez immédiatement.
📞 Contactez-moi rapidement pour une visite – bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 331481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
