Située sur la commune dynamique de Retiers, à seulement quelques minutes de l’axe Rennes-Angers, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare routière, elle offre une vie quotidienne facile et bien connectée, notamment pour les trajets vers Rennes ou les communes voisines.
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC,
Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail,
Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle,
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis,
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.
🔹 À l’étage :
Quatre chambres bien distribuées,
Une salle d’eau moderne avec double vasque,
Un WC indépendant.
Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 415 m², cette maison se situe dans un lotissement récent et paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
✅ Ses points forts :
Garage attenant
Pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie
Construction de 2018 sous garantie décennale
Excellente luminosité grâce à une exposition traversante
Maison non mitoyenne, fonctionnelle et bien entretenue
Agencement optimisé, sans perte d’espace
Quartier résidentiel calme
Gare routière à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens
🔑 Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche des grands axes.
Cette annonce référence 291242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
