Et si votre prochaine maison était celle-ci ? 👇
À seulement 10 min de Retiers et de la 4 voies Rennes– Angers Sur la commune de Visseiche, venez découvrir cette Maison de maître de 97 m²familiale rare sur le marché, nichée dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle et son jardin de 1200 m2, Idéalement placée à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, services…,🌿
✨ Ce qui va vous séduire :
✔ Une pièce de vie ultra lumineuse exposée plein sud
✔ 3 chambres dont une de plus de 20m2
✔ Cuisine aménagée et intégralement équipée Hotte au plafond, Frigo américain
✔ 2 Salle d’eau avec douche
✔ Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis
✔ Garage
✔ Dépendance de plus de 20 m2
✔ Grenier aménageable
✔ Sous-sol Complet avec coin cave à vin.
✔ Un puits utilisable de 13m
✔ Un coin Bureau déjà prêt Idéal télétravail.
🔥 Décoration moderne et authentique
☀️ Très bon isolation avec double vitrage et cheminée à Foyer fermé performante (DPE : D)
Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et proximité de Rennes.
Cette annonce référence 334211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
