Maison familiale lumineuse avec jardin arboré à Retonfey – 6 pièces – 145 m² habitables
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 145 m² Loi Carrez (157 m² au sol), a été pensée pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux placards intégrés. Le salon chaleureux, agrémenté d’un insert bois, est un véritable cocon pour vos soirées en famille. Une agréable véranda prolonge le séjour et offre une belle luminosité à l’ensemble. La cuisine, indépendante, permet d’allier praticité et confort au quotidien.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC privatifs et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente.
Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cette maison.
Le jardin clos, sans vis-à-vis, accueille plusieurs terrasses ainsi que des abris de jardin, parfaits pour vos instants de détente ou vos projets d’aménagement.
Un garage vient compléter les prestations.
Caractéristiques techniques :
• Superficie : 145 m² Loi Carrez – 157 m² au sol
• Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (installation 2020)
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Fibre optique installée
Un emplacement privilégié :
• Écoles maternelle et primaire avec périscolaire dans le village
• Services médicaux à proximité : médecin, infirmière
• Complexe sportif à deux pas
• Commerces et commodités rapidement accessibles en voiture
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et commodités. À visiter sans attendre !
Mobilier suggéré par l'intelligence artificielle.
Cette annonce référence 281185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE HARDOUIN-WILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80934986300013.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
