Vous recherchez un bien avec de nombreuses possibilités et un joli extérieur ? Cette maison de 155 m², située dans un quartier calme, est idéale pour un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 155 m²
Travaux de rénovation à prévoir : Bien à rénover, un audit énergétique a déjà été réalisé, vous permettant d'optimiser les futurs travaux.
Au Rez-de-chaussée :
Cuisine de 16 m² : Un espace à personnaliser selon vos besoins.
Salon de 37 m² avec cheminée : Un grand salon lumineux pour vos moments de détente.
A l'étage :
4 chambres :
1 chambre de 20m2 avec salle d'eau attenante.
1 chambres de 20 m²
1 chambre de 14 m².
1 chambre de 11 m².
Salle de bain de 19 m² : Un bel espace pour aménager une salle de bain moderne et confortable.
Potentiel d'extension :
Combles de 100 m² aménageables : Un véritable atout ! Ces combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable et créer des espaces supplémentaires tels qu’une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux. Les possibilités sont infinies !
Extérieur :
Jardin d’environ 150 m² : Un charmant jardin, disposant d’un puits qui offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Garage de 46 m² : Un espace spacieux pour stationner vos véhicules ou pour un projet de stockage ou d’aménagement.
Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovations et les familles en quête d'espaces.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et réaliser vos projets ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 277706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE FOITIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93531350200012.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5061.00 € et 6847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
