Situé à Revin, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
D’une surface habitable d’environ 80 m², il se compose :
d’une entrée,
d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour – salle à manger,
de trois chambres,
d’une salle d’eau,
ainsi que d’une cave.
En investissement, le loyer estimé est d’environ 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € hors charges par an, offrant une rentabilité intéressante compte tenu du prix du bien.
Rendement brut ≈ 10,7 %
Pour une résidence principale, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.
Un bien polyvalent, à fort potentiel, rare à ce niveau de prix.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 319730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
