Maison familiale lumineuse – Proche centre-ville de Ribérac
À seulement deux pas du centre-ville de Ribérac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma), découvrez cette maison lumineuse de 133 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille.
Description :
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Une entrée
Un vaste salon séjour traversant de 28 m², baigné de lumière
Une chambre avec salle d'eau attenante
Une cuisine aménagée
Un WC séparé
Un bel escalier mène à l’étage, où vous trouverez :
Un palier
Trois grandes chambres aux surfaces généreuses (26 m², 26 m² et 14 m²)
Espaces complémentaires :
Accessible par l’extérieur, un sous-sol total comprend :
Un WC
Une chambre supplémentaire avec point d’eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle
Un garage extérieur non attenant de 18 m² vient compléter l’ensemble.
Extérieurs et atouts :
Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Les + de la maison :
Toiture neuve
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Puits
Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et de multiples possibilités d’aménagement.
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Cette annonce référence 296068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
