En Exclusivité.
Nouvelle Opportunité : Maison Individuelle à Vendre à Richemont de 136 m²
Caractéristiques principales :
Richemont, à proximité de Mondelange et Uckange
Maison individuelle
Surface habitable : 136 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Salles d'eau : 1
WC : 2 (indépendants, 1 par étage)
Description :
À saisir rapidement, cette charmante maison individuelle de type F5, située sur la commune de Richemont, offre de beaux volumes et une luminosité généreuse.
La maison est prête à vous accueillir et convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée de 14 m², une salle à manger et un salon spacieux de 40 m² avec une cheminée à insert, parfaits pour accueillir famille et amis.
Les trois chambres à l'étage (17 m², 15 m² et 13 m²) sont lumineuses, dont deux avec placards intégrés, et un dressing.
Une salle d'eau et un wc individuel complète ce niveau.
La maison bénéficie également de dépendances comprenant un garage de 17,20 m², une cuisine d'été de 7,20 m² et un atelier de 3,40 m², offrant des espaces supplémentaires pour divers usages.
Espace extérieur :
Le terrain de 8 ares 74 (874 m²) est un véritable atout, offrant un vaste espace pour le stationnement des véhicules, une terrasse bien exposée, un espace barbecue, un coin jardin, potager et une piscine hors sol de 15 m² avec tous ses accessoires, parfaite pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Toutes les fenêtres en double vitrage 4/16/4 en PVC, avec volets électriques motorisés
Cheminée à insert dans le salon
Chaudière fioul au sol (marque VIESMANN, année 2015) réversible en gaz
Taxe foncière de 770 euros en 2023
Maison lumineuse avec de beaux volumes
Quartier proche des commodités
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un grand jardin à Richemont. Venez découvrir votre futur chez-vous
Cette annonce référence 268375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
