Maison à rénover – 61 m² + combles aménageables – Terrain 750 m² – Dépendance en pierre – Riec-sur-Bélon
Édifiée en 1956, cette maison située à Riec-sur-Bélon offre un potentiel de revalorisation conséquent grâce à ses volumes exploitables, son terrain d’environ 750 m² et sa dépendance en pierre permettant un projet annexe (studio, atelier, activité indépendante).
Total des surfaces au sol : 116m²
Agencement actuel :
Couloir d'Entrée : 3,52m²
Cuisine : 11,07m²
Salon : 12,80m²
Salle d’eau : 3,80m²
Étage :
Palier : 0,88m²
2 chambres : 12,10m²et 12,10m²
1 bureau : 4,98m²
Combles aménageables : 4,5m² habitables (à 1,80m (poutres à relever) pour environ 35m² au sol
Chauffage fioul d’origine
Vide sanitaire + cave
Extérieur
Terrain d’environ 750 m², agréable et exploitable
Dépendance en pierre attenante (20m²) : idéale pour créer un studio indépendant ou un espace professionnel (rénovation complète à prévoir)
Entrée : 3,48m²
WC + Douche : 2,93m²
Salon-Séjour-Chambre : 13,71m²
Travaux :
Prévoir une rénovation globale : isolation, électricité, chauffage, menuiseries, sols, murs, agencement…
Un projet complet pour acquéreur averti ou investisseur cherchant une revalorisation forte.
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier
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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.
Cette annonce référence 313633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
