À Rigarda, à seulement 1 minute de Vinça, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², construite en 2009, implantée sur une parcelle de 240m².
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres équipées de placards.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec grand placard.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : à l'avant, une place de stationnement privative et un coin potager.
À l'arrière, un agréable jardin arboré avec vue Canigou depuis l'espace barbecue plancha, un coin pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu'une pergola à lames orientables permettent de créer un véritable espace de détente.
La maison bénéficie de la climatisation, d'un poêle à bois, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. L'arrosage agricole alimente l'arrosage principalement.
Classée en B, elle ne nécessite aucun travaux.
Un bien confortable, économe et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commerces et services de Vinça.
une visite virtuelle peut être faite à la demande.
Cette annonce référence 348159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
