✨ À NE PAS MANQUER – COUP DE CŒUR GARANTI ! ✨
🏡 Superbe maison familiale rénovée avec jardin, à deux pas de Limoges ! 🌳
Située dans un quartier paisible de Rilhac-Rancon, cette charmante maison entièrement rénovée allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec ses 164,13 m² habitables, elle est idéale pour accueillir une grande famille… et même y vivre de plain-pied !
Au rez-de-chaussée :
- Une belle entrée accueillante
- Un salon chaleureux
- Une grande salle à manger
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une chambre spacieuse
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
À l’étage :
- Un palier distribuant les pièces
- Trois belles chambres
- Un dressing pratique
- Une grande salle d’eau avec double vasque, sèche-serviette et WC suspendu
À l’extérieur :
- Une terrasse idéale pour vos repas d’été
- Un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou pour se détendre
- Une grande grange/garage avec potentiel d’aménagement supplémentaire
- Une cave
Les +++ :
Maison en très bon état, rénovée avec soin
Raccordée au tout-à-l’égout
Équipée de la fibre optique
Quartier calme
Garage spacieux avec porte motorisée
📍 Écoles, commerces et transports à proximité immédiate
🚗 À seulement quelques minutes de Limoges !
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Une belle opportunité à saisir rapidement ! 🏠💫
Cette annonce référence 284895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 234 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
