PLATEAU d'ORANGIS : APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX
Dans une résidence fraichement ravalée, situé au 3éme étage avec ascenseur , offrant un cadre de vie agréable et pratique , avec une vue dégagée, sans vis à vis et bien exposé.
Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités :
Proche : BUS, ÉCOLES, COMMERCES , TRANSPORTS EN COMMUNS et AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
Comprenant : Entrée, séjour ensoleillée avec accès direct à un balcon exposé Ouest , cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements , 2 chambres confortables , salle d'eau , WC séparé, dressing et couloir avec placards aménagés .
Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage au gaz , l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, entretien des parties communes et des espaces verts et la gestion du gardien .
LES +++
Nombreux rangements
Isolation par l'extérieur de la résidence = excellente isolation thermique
Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques
Fibre éligible à tous les operateurs .
A VOIR !!!
Cette annonce référence 287501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
