*** SOUS COMPROMIS ***
Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 85 m² habitables, idéalement situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans la résidence de la Ferme du Temple à Ris-Orangis (91).
Caractéristiques de l'appartement : TRAVAUX A PREVOIR
Entrée, cuisine avec cellier attenant pour un maximum de rangement, séjour spacieux et lumineux de 32 m², parfait pour recevoir famille et amis,
Dégagement avec placard intégré, 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés, salle de bains, WC séparés
Atouts supplémentaires :
Dernier étage, assurant une tranquillité maximale et une vue dégagée
Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques côté rue, porte blindée, interphone.
Cave, 1 place de parking en extérieur.
Proximité immédiate des commerces avec le centre commercial situé place du Moulin à Vent, où se trouvent également plusieurs commerces et services à environ 600 mètres à pied, soit 7-8 minutes de marche.
Écoles : Les écoles maternelle et primaire sont à environ 450 mètres et le collège Jean Lurçat à 800 mètres.
Transports :
Les gares RER D de Ris-Orangis et du Bois de l'Epine relient Paris en moins de 30 minutes.
Proche autoroute A6, RN 7 et Francilienne.
Ligne de bus Tzen 4, avec une station prévue proche de la résidence, offrira très prochainement une connexion rapide entre Viry-Châtillon et Corbeil-Essonnes
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 237633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 800
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
