RARE sur le secteur, situé au sein d une petite co propriété calme et entièrement sécurisée, ce beau DUPLEX 3 PIECES de 64M2 carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez de chaussée : une entrée avec un rangement, une cuisine récente semi équipée ouverte sur la pièce de vie avec bar convivial, ainsi qu un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse plein sud.
A l étage: l espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains récente avec wc.
ce bien dispose également d une place de parking et d un box fermé privatif et sécurisé.
les résidents bénéficient en plus d un agréable espace vert commun réservé exclusivement à la Co propriété.
LES +
Faibles charges
Radiateurs à inertie fluide
ballon d eau récent
fenêtres PVC double vitrage
proximité écoles, accès A6, commerces.
Cette annonce référence 333553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.
Prix du bien : 198 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 268,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
