Jolie maison mitoyenne de 5 pièces d'environ 87 m2 et environ 175 m2 de terrain, offrant un cadre de vie agréable dans la résidence prisée des Hameaux de la roche.
La résidence sécurisé propose de nombreuses prestations de qualité telles qu'une grande piscine, des aires de jeux pour les enfants et des courts de tennis pour les plus sportifs.
Cette maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec une terrasse donnant sur un jardin exposé sud et des toilettes séparés.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec une grande terrasse.
Les combles sont aménageables, la maison comprend également un garage fermé et une cave.
Chauffage au gaz, chaudière récente.
Résidence située à proximité des écoles et des commerces, accès nationale 7 et Autoroute A6 à 2 min, Gare RER D à 8 min.
Taxe foncière 2050 euros, charges de copropriété 1116 euros annuelle.
Cette annonce référence 238381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 116,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1862.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
