Un appartement pas comme les autres : triplex esprit maison de ville et sans aucune charge.
• Positivement atypique
Organisé sur trois niveaux, cet appartement T4 en triplex de 108m2 au sol offre une vraie sensation de maison de ville, d’autant plus que la copropriété ne compte que deux lots.
• Fonctionnel & bien agencé
Le niveau de vie principal accueille un grand espace salon-séjour d’environ 39m2 avec une cuisine entièrement équipée. L’étage supérieur est dédié à la partie nuit, avec trois chambres sous toiture aux beaux volumes. Le RDC bénéficie d’une buanderie avec accès à une cave enterrée et les combles apportent un espace de stockage supplémentaire.
• Confort au quotidien
Le chauffage électrique individuel est toujours éteint, au profit d’un poêle à granulés dans le séjour secondé par une climatisation réversible dans les chambres. Fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants alu pour l’espace de vie, murs en pisé générant une belle inertie été comme hiver, raccordement à la fibre, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb : tout concorde vers un lieu de vie agréable.
• Pratique & bien situé
À 15 minutes de Voiron, avec commerces, écoles, collège et arrêt de bus accessibles à pied en moins de 10 minutes, un accès facile à la gare et au supermarché, et a proximité d’un grand parc. Une place de stationnement complète le bien.
Esprit maison, volumes, confort et praticité, une opportunité rare à visiter avant qu’il ne soit trop tard !
Cette annonce référence 316600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
