Organisée sur trois niveaux, cette maison de ville est agencée en triplex de 108 m² au sol et offre :
• Une distribution fonctionnelle et fluide
Le niveau de vie principal s’articule autour d’un vaste espace salon-séjour d’environ 39 m² avec cuisine entièrement équipée. Il compte également une salle d’eau moderne et récente avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant avec point d’eau.
À l’étage, la partie nuit propose trois chambres sous toiture aux volumes confortables.
Le rez-de-chaussée accueille une buanderie avec accès à une cave enterrée, tandis que les combles offrent un espace de stockage complémentaire.
• Un confort pensé pour le quotidien
Le chauffage électrique individuel reste très peu sollicité grâce à un poêle à granulés performant dans le séjour, complété par une climatisation réversible dans les chambres.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium pour l’espace de vie, murs en pisé procurant une excellente inertie thermique été comme hiver, raccordement à la fibre, aucune anomalie électrique, absence d’amiante et de plomb : tout est réuni pour un confort durable et serein.
• Un emplacement pratique et recherché
À seulement 15 minutes de Voiron, avec commerces, écoles, collège et arrêt de bus accessibles à pied en moins de 10 minutes. Accès rapide à la gare et au supermarché, et proximité immédiate d’un grand parc. Une place de stationnement complète ce bien intégré dans une copropriété de deux lots et sans aucune charge.
Esprit maison de ville, volumes, confort et praticité : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 316830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
