Maison individuelle lumineuse, en semi plain pied à Rivière - 143 m² habitables,sur une parcelle de 1022 m².
Vous recherchez confort, volume et authenticité ? Cette maison individuelle en semi plain-pied vous séduira par sa luminosité et ses généreux espaces.
Rez de chaussée convivial et fonctionnel :
-Salon/Séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, baigné de lumière
-Baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 40 m², idéale pour les beaux jours
-Cuisine moderne ouverte, équipée d'un piano gaz, four, hotte et lave vaisselle
-Salle de bain avec douche Italienne et vasque
-WC indépendant
-Deux chambres confortables de 12 m² chacune.
A l'étage:
-Grand palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente.
-Deux vastes chambres de 17 m² et 19 m².
Annexes pratiques et bonus:
-Garage de 28 m², cave saine, grenier d'environ 40 m².
-Buanderie.
-Jardin verdoyant et paisible avec chalet de jardin.
-Plusieurs places de stationnement privé sur la parcelle.
Prestations et confort:
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
-Chauffage central gaz
-Ballon d'eau chaude récent
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie.
Cette annonce référence 298526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
