Rare sur le secteur : située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre de Roanne, cette maison de 170 m² habitables entièrement de plain-pied allie confort moderne, volumes généreux et sécurité pour l’acquéreur.
Construite en 2021, elle bénéficie encore d’environ 5 ans de garantie décennale, un avantage précieux qui rassure immédiatement et valorise le bien.
Ses points forts :
Superbe pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
Salle de bains avec douche + baignoire
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation dans la pièce de vie et la suite parentale
Prestations récentes, normes actuelles, aucun travaux à prévoir
Implantée sur 483 m² de terrain, cette maison privilégie l’espace intérieur et la qualité de vie, idéale pour une famille recherchant un bien récent, fonctionnel et immédiatement habitable.
Un produit rare : plain-pied récent, garanties en cours, emplacement recherché.
Cette annonce référence 321145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
