Situé au 2e étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement d’environ 63 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et WC séparé.
Le séjour donne accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la campagne.
L’appartement est bien entretenu, avec une atmosphère soignée et agréable. Il est prêt à être habité sans travaux. Le chauffage est individuel au gaz..
Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble. Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant l’immeuble.
L'appartement se situe sur la commune de Monastère, en limite de Rodez. Vous bénéficiez ainsi de la proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en profitant d’une taxe foncière plus avantageuse (environ 850 €/an). Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 43 €/mois).
Un cadre simple, fonctionnel, au calme, avec un vrai sentiment d’espace autour.
À venir découvrir par vous-même.
Cette annonce référence 297002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 513,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
