Nouveau et en Exclusivité ! Dans le village de Rodilhan et à proximité du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1986 sur un terrain de 311 m².
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² avec cuisine semi ouverte de près de 12 m² et leurs plafonds cathédrales, de 2 chambres, d’un bureau d’environ 8 m² et d’une salle de bain/wc. Côté extérieurs, on retrouve côté rue une place de stationnement intérieure ainsi qu’un garage de 15 m² et un jardin agrémenté et agréable. Côté sud, un deuxième jardin et ses deux terrasses, l’une couverte, l’autre abritée d’une pergola.
Les prestations de la maison: double vitrage d’origine (+ une fenêtre PVC), volets roulants électriques + volets bois conservés, chauffage électrique par climatisation réversible + cheminée + sèche serviettes dans la salle de bain/WC, dernière révision de toiture en 2021, gouttières en aluminium, forage et fibre.
Vous rêvez d’une maison dans ce budget, de plain pied proche des commodités et sans trop d’entretien ? A vos agendas pour la visite !
Cette annonce référence 282963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 212 000,00 €
Honoraires TTC : 3,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
