Maison de 134 m² à Roeulx

Maison semi-individuelle 135 m2

Venez visiter cette CHARMANTE maison 135 m2 habitables sur la commune de Roeulx proche de tous commerces (pharmacie, médecins, boulangerie, magasin ...).
Une belle entrée dessert un salon-séjour (35m2) une cuisine spacieuse (34m2) avec vue sur le jardin pour garder un œil sur vos enfants !!!, Une salle de bains (7m2). Toilettes indépendants.
A l'étage, 3 belles chambres (14, 12, 10 m2).
Vos véhicules pourront stationner sur le côté de la maison, de plus un GARAGE (21m2) vient agrémenter le tout !!!
JARDIN DEPENDANCE CAVE SAINE ET FRAICHE CHAUFFAGE GAZ.
TAXE FONCIERE 241 EUROS
GROS ATOUT sur cette maison : possibilité d'exercer une activité COMMERCIALE !!!
Travaux à prévoir (fenêtres, électricité, tout à l'égout).
Cette annonce référence 216732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr