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Maison de 90 m² à Roeulx

95 000 €

59172 Roeulx

Ref. 210197

8 pièces
4 chambres
90 m²
354 m² de terrain

MAISON A RENOVER 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Venez visiter cette maison en RETRAIT de rue sur la commune de ROEULX avec vue sur les champs au CALME !!!
Une entrée dessert un salon séjour lumineux (20m2), cuisine (17m2).
A l'étage, 3 chambres (11, 11 et 9m2) une salle de bain et son SECOND toilette (4m2), un bureau (6m2).
En extérieur, terrasse jardin (environ 250 m2) avec dépendances et PASSAGE à l'arrière très pratique pour passer les vélos !!!
Gros avantages sur ce type de bien la CAVE (saine et fraiche) sur TOUTE la surface de la maison (45m2), GARAGE (16m2) et stationnement FACILE dans la rue.
Bien sûr cette maison est équipée du chauffage gaz, les fenêtres en façade sont en pvc double vitrage, l'arrière bois simple vitrage. TOUT A L EGOUT, toilettes indépendants.
Travaux à prévoir.
Cette annonce référence 210197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr