🏡 Maison mitoyenne 4 chambres avec garage et jardin – Roeulx
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 100 m², idéalement située sur la commune de Roeulx, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
• un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée refaite en 2023,
• une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire,
• une salle d’eau récente,
• et des toilettes indépendants.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau (à conforter ou à transformer selon vos besoins, possibilité de second WC).
Côté extérieur :
• un garage à l’arrière avec porte motorisée,
• une place de stationnement privative à l’avant,
• une terrasse et un jardin agréablement exposé,
• ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement.
Confort :
• Menuiseries PVC double vitrage,
• Volets électriques au rez-de-chaussée et volets roulants à l’étage,
• Cheminée feu de bois, idéale pour les soirées d’hiver,
• Climatisation réversible,
• Tout à l’égout.
👉 Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !!
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite !
Cette annonce référence 308887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
