Située dans un quartier calme et recherché, cette maison semi-individuelle de 76 m2 vous offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un extérieur généreux.
Elle se compose :
Un salon lumineux,
Un séjour avec cuisine équipée ouverte avec électroménager,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
Des toilettes indépendants,
Une cave saine et fraîche, idéale pour le stockage,
Un grenier de 19m2 offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires,
Une dépendance de 20m2, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement.
A l'extérieur :
Passage sur le côté donnant accès à un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,
Chauffage au gaz de ville,
Maison bien entretenue, offrant un bon potentiel pour une famille ou un premier achat.
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 287443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
