Et si votre prochain chapitre commençait ici ?
À Roggenhouse, découvrez cette belle maison de 118 m² au sol offrant un équilibre parfait entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.
Imaginez :
☀️ Vos repas d'été sur une terrasse couverte de 17,5 m²
🔥 Vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois
🌳 Un jardin clos et arboré pour les enfants et les animaux
⚡ Des factures allégées grâce aux 12 panneaux photovoltaïques
🏠 Une dépendance de 40 m² pour vos projets, votre activité ou vos passions
📍 Un emplacement particulièrement attractif
Roggenhouse bénéficie d'une situation idéale :
🚗 Mulhouse 25 kms
🚗 Colmar 30 kms
🇩🇪 Frontière allemande secteur Breisach am Rhein 25 kms / Neuenburg am Rhein 15 kms
🇨🇭 Bâle 45 kms
Cette localisation constitue un véritable atout pour les actifs travaillant en Allemagne, en Suisse ou dans les agglomérations mulhousiennes et colmariennes.
🎓 Commodités et services à proximité
🏫 Scolarité :
École primaire du village : Ecole Elémentaire
Collège à Ensisheim : Collège Victor Schoelcher
Collège d'Ottmarsheim : Collège Théodore Monod
Collège de Volgelsheim : Collège Robert Schuman
🛒 Commerces et alimentation :
Centres commerciaux et hypermarchés à quelques minutes dans le secteur d'Ensisheim, Fessenheim et Mulhouse.
Une maison clé en main qui allie confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 324528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUENAIRE (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 93429112100010.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
