SOUS COMPROMIS
En exclusivité je vous invite à venir découvrir ce studio de 33 m2 environ comprenant un un hall d'entrée avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine fermée et une pièce de vie très lumineuses donnant toutes deux sur un joli balcon orienté plein sud avec vue dégagée.
Cet appartement se situe au 1er étage, sans ascenseur, au sein d'une copropriété très calme au centre ville de Rognac à proximité de tous les commerces, écoles et des axes routiers. Le tout à pied!!!
Equipements : chauffe eau individuel, climatisation, placard de rangement, fenêtres PVC, double vitrage. Un parking gratuit est situé à 30 mètres de la résidence.
La copropriété ne présente ni litige ni travaux en cours. Les charges s'élèvent à 40 euros par mois. Le studio est actuellement loué 500 euros par mois avec une fin de bail en octobre 2024.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Cette annonce référence 219493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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