JESSICA ROBINAND
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Appartement de 93 m² à Rognac

229 000 €
13340 Rognac
Ref. 246772

RARE SUR LE MARCHE - Dernier étage - Sans ascenseur - 4 CHAMBRES - Centre ville - Au calme

A 2 minutes du centre ville et de ses commerçants, à 2 minutes de l'école maternelle et élémentaire... A proximité d'absolument tout à pieds...!!!

Venez découvrir ce joli appartement très fonctionnel ou chaque recoin a été aménagé de façon à rendre la vie facile...
Très agréable à vivre, avec beaucoup de rangements et ses 95 m2 au sol, il se compose comme suit :
- d'une cuisine équipée avec accès à une petite terrasse vue sur colline ou vous trouverez également l'emplacement pour machine à laver et sèche linge
- d'une pièce type arrière cuisine et un grand placard de rangements
- d'une pièce de vie climatisée donnant accès au balcon avec belle vue dégagée sans vis à vis
- de ses 4 chambres toutes équipées de placards et moustiquaires
- de sa salle d'eau rénovée récemment
- et de son wc séparé

Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, cuisine équipée (hors réfrigérateur et micro onde), climatisation, nombreux rangements, chaudière individuelle au gaz.

2 places de parking en enfilade attitrées.

Aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 105 euros par mois.

Une visite s'impose sur ce joli bien ;)
Cette annonce référence 246772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 93 m²
  • Exposition Est-Ouest
  • 4 chambres
  • Parking
  • Calme
  • Dernier étage

192 kWhEP/m².an
D
19 kgepCO2/m².an
C

Prix : 229 000 €
Quote-part : 1 250 €


  • Année de construction : 1975
  • Climatisation
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