🏡 ROIFFIEUX — VINCENT PR IMMOBILIER
Vue dégagée et beau potentiel constructible !
Découvrez cette maison d’environ 100 m², plus un sous-sol complet, implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 510 m²,
dont une partie constructible. Un bien rare offrant calme, espace et de belles possibilités d’aménagement.
✨ UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
Belle entrée avec rangements
Séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses
Cuisine pratique et bien agencée
Salle d’eau avec double vasques
Deux belles chambres
🏡 SOUS-SOL COMPLET & MULTIPLES USAGES
Troisième chambre : parfaite pour ado, invités ou télétravail
Salle d’eau supplémentaire
Espace chaufferie
Grand garage, idéal pour stationnement, atelier ou stockage
⭐ LES ATOUTS
Terrasse avec vue dégagée
Terrain constructible : réel potentiel pour projet d’extension, annexe ou revente
Toiture révisée , charpente traitée également,
Menuiseries PVC double vitrage
Combles isolés
Cumulus récent
Deux puits : parfait pour jardin, potager, etc.
📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
VINCENT 0633502868
CELINE 0749427426
Cette annonce référence 313584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
