📢 Fonds de Commerce - Local Commercial 160 m² - Showroom 100 m² - Surface vitrine 21 m² 🏍️
📍 Localisation : Roissy-en-brie
📏 Surface totale : 160 m²
🛍 Showroom : 100 m²
🪟 Vitrine : 21 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
🚽 Équipements : WC indépendant, comptoir d’accueil, coin kitchenette
🔐 Sécurité : Local sécurisé
🚗 Accessibilité : Emplacement stratégique avec accès rapide par l'axe A4
💰 Vendu clé en main, idéal pour jeune reprise
Ce local refait à neuf, sans travaux à prévoir, est parfaitement adapté pour :
✅ Concession (moto, scooter, quad, véhicules multimarques)
✅ Garage mécanique
✅ Atelier de réparation et entretien
✅ Magasin spécialisé (accessoires moto, équipements, etc...)
💼 Points forts :
✔ Très bonne rentabilité : 17 %, même en période de crise
✔ Large vitrine de 21 mètres pour une visibilité maximale sur un axe important
✔ Local moderne et bien agencé
✔ Possibilité de division pour optimiser l’exploitation
✔ Emplacement stratégique avec fort passage dans la rue principale et proximité immédiate de l’A4
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 275709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 58 559,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
