✨ Maison de ville avec garage au cœur du centre historique de Roissy-en-Brie ! 🏡
Située au centre historique de Roissy-en-Brie, découvrez cette agréable maison mitoyenne sur 3 niveaux, idéalement située pour tout faire à pied ! 📍
🚆 Emplacement & Transports :
• Gare RER E à seulement 5 minutes à pied 🚶♂️
• Paris - Haussmann Saint-Lazare en 40 minutes
📐 Surfaces :
• Surface totale au sol : 84,73 m²
• Surface Loi Carrez : 43,43 m²
🏠 Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : Grand garage privatif de 31,16 m², idéal pour stationner et stocker en toute sécurité 🚗🔑
• 1er niveau : Une entrée avec couloir, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
• 2ème niveau : Une charmante chambre mansardée avec WC séparé et lave-mains
✨ Les prestations :
• Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage 🪟
• Volets roulants électriques pour un confort parfait au quotidien ⚡
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement ! 🔑💥
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 📞📩
Cette annonce référence 334371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018.
Prix du bien : 253 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026
Score DPE : 592 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3239.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
