Maison de 81 m² à Roissy-En-Brie

Descriptif du bien

NADIA ARAMIS/ Dans un quartier au calme, venez visiter cette charmante maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 81 m2, lumineuse avec 3 chambres, construction de 2005.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, 3 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et d'un wc séparé.
Elle dispose d'une cheminée pour égayer vos soirées d'hiver.
Le tout sur un terrain de 285m2 avec jardin et garage.
+++ à 3 min des écoles, Collège et lycée. Gare RER E à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité desservant la gare.
+++doubles vitrages + volets électriques,
++ DPE classe C,
++Chaudière chauffage gaz,
++atelier -buanderie et garage attenant, proche toutes commodités.

ATTENTION CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE DONC SOYEZ LE PLUS RAPIDE !!!!
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Cette annonce référence 214067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 255 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 €
Honoraires TTC : 4,08 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr