SOUS COMPROMIS - NADIA ARAMIS/EN EXCLUSIVITÉ; Dans un quartier recherché, en lisière de forêt sur Roissy en Brie, venez visiter cette charmante maison familiale d'une surface habitable de104m2 environ soit 94m2 loi Carrez, lumineuse avec 3 chambres.
Elle se compose; d'une entrée, d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un wc.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant,
Le tout sur un terrain de 440 m2 environ avec un jardin arboré et une belle terrasse aménagée d'une pergola récente.
Garage de 13m2.
+++ Ecoles, Collège et lycée. Gare RER E. Arrêt de bus à proximité desservant la gare.
CLIMATISATION REVERSIBLE récente, 3 unités ;
Toiture hydrofugée et repeinte, isolation comble, Chien Assis .
PERGOLA ALUMINIUM 2021,
CLOTURE 2020
RAVALLEMENT EXTERIEUR
Doubles vitrages, « volets motorisés et porte de garage 2021 »
Carrelage sol contemporain 2022.
ATTENTION CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE DONC SOYEZ LE PLUS RAPIDE !!!!
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Cette annonce référence 196946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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