EN EXCLUSIVITE/ NADIA ARAMIS. Je vous invite à venir découvrir à Roissy en Brie, proche du centre ville, cette charmante maison familiale INDIVIDUELLE d'une surface habitable de 105,59m2 soit 98,30 m2 loi Carrez , lumineuse avec 4 chambres.
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante refaite entièrement équipée et aménagée, un wc.
A l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau, WC indépendant, combles aménageables pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau... (28m2 récupérables)
Le tout sur un terrain de 208 m2 environ, jardin , arboré, avec une terrasse exposition plein Est-Ouest, Garage et place de parking exterieur.
A 3 min des écoles (écoles des SAPINS), collège et lycée. Gare RER E à moins de 7 minutes à pied. Arrêt de bus à proximité desservant la gare.
Les points forts de cette maison sont les suivants :
- MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
-Combles aménageables
-Proche de toutes commodités
-MAISON AU CALME
-CHAUFFAGE GAZ CHAUDIERE RECENTE
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Cette annonce référence 206262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 104,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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