VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, sur un terrain entièrement clos.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et bien entretenue ? En exclusivité, Nadia ARAMIS vous propose ce magnifique pavillon situé dans un secteur calme et recherché de Roissy-en-Brie,
Cette maison est faite pour vous.
Maison totalement individuelle et clôturée, offrant 121 m² habitables dont une extension de 25 m², édifiée sur un terrain de 512 m², avec un DPE C, un véritable atout pour le confort et la gestion des dépenses énergétiques.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Grand séjour lumineux avec extension de 25 m² récemment rénovée
Cuisine contemporaine spacieuse
Suite parentale avec salle d’eau
WC indépendant
À l’étage :
3 grandes chambres
Salle de bain
WC
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE!
Maison individuelle (rare sur le secteur)
DPE C : bon niveau de performance énergétique
Double exposition = luminosité toute la journée
Garage attenant avec buanderie et rangements
Chaudière récente (2021)
Poêle à bois
Fenêtres + porte d’entrée remplacées
Volets et velux motorisés
Tableau électrique refait
Toiture entretenue
Adoucisseur d’eau
Proximité immédiate du parc animalier Hi Han 🌳
Écoles maternelle et primaire Jules Verne
Lycée Charles le Chauve
Accès rapide N104
👉 Bien rare sur le secteur.
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite
Pour toute visite : NADIA ARAMIS 06 67 00 76 74
Bien rare sur le secteur.
Cette annonce référence 326370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
