Maison de 172 m² à Romagne

Manoir 7 pièces 173 m²

Nouveauté proche de fougères. A proximité immédiate de l'A84...

Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous présente à la vente cette joli propriété atypique. Implanté près de fougères, venez découvrir cet endroit calme et verdoyant ainsi que ses dépendances pouvant accueillir tout vos projets dont une pièce déjà aménagée en chambre.

Cette parcelle de 2164 m² de terrain vous offre ce Manoir qui se compose:
Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec sa cheminée en granit et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un W.C.
A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un W.C.
Au deuxième un palier distribuant deux chambres.
Une cour goudronnée devant la maison avec possibilité de stationner plusieurs véhicule, une terrasse en bois, un four à pain et puits.
Menuiserie PVC x2 vitrage.
Chauffage pompe à chaleur.
Assainissement tout à l'égout.

Prix du bien : 296400 euros.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce référence 213896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012.

Prix du bien : 296 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr