107 m² | Hameau paisible | Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Située dans un charmant hameau au calme, à seulement 2 minutes de la célèbre Vallée des Singes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
- Description du bien :
D’une superficie d’environ 107 m², cette maison se compose de :
Une cuisine spacieuse de 16,30 m², idéale pour les repas en famille
Un salon chaleureux de 16,80 m² avec cheminée ouverte
Une salle à manger de 12,45 m² (possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un grand espace de vie)
Une chambre de 12,45 m² en rez-de-chaussée
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un WC séparé
Un dégagement de 10 m², parfait pour un coin buanderie ou espace de rangement
À l’étage :
Une petite pièce mansardée, idéale pour un bureau ou espace de stockage
Une grande pièce lumineuse de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale ou un espace détente
- Localisation :
À 3 km du bourg (écoles et commodités)
19 km de Gençay
45 km de Poitiers
Un emplacement pratique et paisible, entre campagne et commodités.
- Atouts :
° Environnement calme et verdoyant
° Maison atypique au fort potentiel
° Idéale pour un projet locatif saisonnier grâce à la proximité de la Vallée des Singes
° Beaux volumes et charme de l’ancien
Cette annonce référence 308848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
