✨ Vivez le calme, le confort… et la sécurité.
Dans un quartier paisible et recherché de Romans-sur-Isère, cet appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé vous ouvre les portes d’un quotidien serein.
Au cœur d’une résidence entièrement fermée, sécurisée et bordée de jolies zones de verdure, ce bien offre un cadre idéal pour un premier achat, une retraite tranquille ou un investissement locatif de qualité.
🛋️ Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfaite pour savourer les beaux jours
Deux chambres, dont une avec balcon privé
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau rénovée avec grande douche
WC séparés
✅ Atouts supplémentaires :
Garage fermé privatif
Cave en sous-sol
2 balcons pour profiter de l’extérieur
Résidence sécurisée avec portail et interphone
Espaces verts entretenus
Isolation par l’extérieur déjà réalisée
Double vitrage et volets roulants
💡 Ce qu’on aime :
La résidence fermée et verdoyante
Le confort du RDC surélevé (accès facile, sans vis-à-vis direct)
La luminosité et les volumes agréables
Le potentiel de personnalisation pour créer un chez-vous unique
📍 Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, et transports.
Cette annonce référence 281703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
