*** LA MAISON DE SOPHIE ***
Ancienne ferme rénovée, au bout d’un chemin, sans voisins
parfait mélange d'authenticité et de confort moderne, la maison offre de larges volumes à vivre (322 m2) :
3 chambres :
1 chambre avec son salon attenant et sa SDB, un WC, un dressing pour un total d’environ 78m2 (idéale pour chambres d'hôtes car elle peut être indépendante de la maison)
1 grande chambre de 50 m2 avec SDB avec baignoire balnéothérapie et grande douche, wc
1 chambre de 20,5 m2 avec sa salle d’eau privative, douche et vasque
1 bureau de 24 m2 (ou 4e chambre)
1 salon SAM de 42 m2
1 cuisine
1 ancienne grange aménagée de 55,60 m2 avec piscine intérieure chauffée avec NAC et coin cuisine et coin TV, le tout intégré à la partie habitable
1 grenier de 20 m2
2 grandes terrasses couvertes, une à l’est une à l’ouest
1 puits
La fibre est installée.
Plusieurs dépendances dont abris chevaux et un ancien four à pain et autres
1 abri camping-car
1 petite piscine extérieure
presque 6 hectares de terrains, prés clos et entretenus avec clôtures électriques (piquets bois et 2 rangées de rubans pour chevaux)
Nombreux arbres centenaires dont un remarquable tilleul
Tranquille, sans nuisances,
2 mares (dont une grande) alimentées par des sources qui donnent toute l'année
Proches toutes commodités, écoles, supermarchés, pharmacie, pôle médical, tabac, restaurants, garages automobiles à 5mn.
Louhans 12 mn
Bourg en Bresse 35 mn
Mâcon 40 mn
Chalon sur Saône 45 mn
Lyon 1H20 mn
chauffage mixte : bois, pellets, fuel
J'attend votre appel pour visiter ce bien d'exception 06 33 50 28 68
Cette annonce référence 294530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
